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8 月 23 日，中国新闻网报道，新闻发布办公室举行了“推动高质量发展”主题新闻发布会。住房和城乡建设部副部长董建国表示，住建部正在研究建立房屋体检、房屋养老金和房屋保险制度，旨在构建一套全生命周期房屋安全管理长效机制。

董建国指出，加快构建房地产发展新模式，是党中央适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化而做出的重大决策，也是防范化解房地产风险和实现房地产高质量发展的根本之策。房地产发展新模式的建立需要一个过程，住建部将与相关部门一起探索和实施。

董建国重点介绍了几项工作：

1. 完善住房供应体系，增加保障性住房建设和供应。住建部将指导各地根据需求确定建设和购买计划，加大保障性住房建设和供应，满足工薪阶层的刚性住房需求。

2. 建立“人、房、地、钱”要素联动机制。各地要以住房发展规划和年度住房发展计划为抓手，推进这一机制的建立。住建部已印发通知，指导各地编制并公布住房发展年度计划，并开展“十五五”住房发展规划的谋划工作。

3. 有序推进现房销售制度改革。住建部将指导地方在新房地产开发项目土地出让时约定实行现房销售，并制定配套政策。目前，部分地方已推出现房销售项目，探索商品房销售制度改革。

4. 建立城市房地产融资协调机制，推出项目“白名单”制度。住建部与地方合作，为合规项目提供融资支持，推动房地产开发企业融资从依赖主体信用向基于项目情况转变。

5. 研究建立房屋体检、房屋养老金和房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等 22 个城市正在试点。房屋养老金制度的重点是政府建立公共账户，个人账户已通过缴纳专用维修资金建立。

6. 推进绿色、低碳、智能、安全的“好房子”建设。住建部已在标准制定和样板建设方面开展工作，接下来将重点关注建设体系和服务优化。

董建国强调，房地产发展新模式是高质量、协调和安全发展的模式。住建部将与相关部门合作，总结试点经验，加强顶层设计，以改革促进制度创新和新模式构建，推动房地产高质量发展。